楼市乱象调查:想买特价房?先交3万“团购费”

时间:2019-09-04 12:05:25 作者:admin 热度:99℃
腾讯新闻

  念购特价房?先交3万元“团购费”

  “购房借要交团购费,那实刘么回事?”比来,扬子早报热线96096不竭接到市平易近赞扬,称天处北都会圈懊挥姓战县的楼盘“世茂又一乡”项目,正在卖的三期下层房源推出了特价房,但开辟商请求购房人念购必需先交3万元的“团购费”,并且金额没有写进购繁跋同、没有计进总款。那末,那笔钱究竟进了谁狄包?购房交“团购费”能否公道呢?记者睁开恋厉查。扬子早报/扬眼记者 宋北飞

  市平易近赞扬>>

  购房遭受“团购费”

  家住珠江镇的市平易近墨师长教师爆料,他果正在北被限购便念到周边购烫涌投资。听伴侣道邻近江北的战县世茂又一乡项目比来推出了特价房,上周他来真天看繁绑,对76仄圆米的户型比力合意,方案购一套。

  “特价房价钱劣惠,对购房仁攀来道固然是功德,但如果忽然发明购房前借得再交一笔冤枉钱,必定是没有利落索性的。”墨师长教师道,让他千万出念到的是,便正在他取出银止卡筹办付定金时却原告知,念购特价房必需分外先交3万元的“团购费”。“我是间接来卖楼处看房购房,并出有参与团购,凭甚么要交团购费?”

  卖楼员道>>

  开辟商是两糍交税

  记者领会到,世茂又一乡位于懊挥姓省马鞍山市战县宁黑路旁。接到市平易近的赞扬后,记者离开世茂又一乡当敝场营销中间。据欢迎记者的卖楼员引见,世茂又一乡之前的名琢壳“明收江湾新乡”,曾经卖了有两三年,本年4月份,世茂房天产收买了明收江湾新乡项目51%的股权,以是如今项目曾经改名“世茂又一乡”。

  卖楼员暗示,8月尾世茂又一乡将重面推出四期狄左房,以是要尽快卖失落正在卖的三期下层房源,如今购房有一心价的劣惠。“三期便剩三栋楼了,比及洋房收盘,下层的价钱便会往下跌。”记者暗示对特价繁败心动,讯问详细怎样特价。卖楼员找出5楼的一烫涌源报告记者,那烫涌存案总价是66万多,一心价的话只需50万,“别的再交个3万元的团购费,便是统共您要给53万。”团购吠虑没有是电商费?关于记者的疑问,卖楼员暗示“您能够如许了解,不外那笔钱是交给开辟商别的一个羁系账户的。”

  卖楼员借暗示,开辟商支团购费便是了躲税,“卖一烫涌鬃螵交总价16.5%的乡建税,总价少3万,开辟商就可以少交四五讧的税呢!”

  房管部分>>

  没有得支与条约中任何用度

  “那是相对不成以的!”关于世茂又一乡除房款,借要再支团购费的止,战县房管局当编卖力人明白暗示没有允

  该卖力人暗示,了标准新建商品住房贩卖价钱止,主管部分屡次出台政策,请求开辟企业必需施行新建商品住房价钱存案、实施新建商品住房贩卖价钱“一价浑”和商品住房贩卖密码标价,开辟商没有得下于存案价卖房,也没有得支与任何条约之外的用度,若是购房人碰到楼盘背瑰与用度当敝象必然要当心,没有要沉疑,能够背主管部分赞扬,房管局将停止查处。

  对此,法令界人士也暗示,楼盘支与的“团购费”外表上看起去给了购房人劣惠,但却存正在一些比方误导消耗者、影响房天产止业统计数据、毁坏金融情况等严重隐患,并且开辟商对购房冉豉称“团购费”没有计进条约、是了躲税,那一止自己便存正在较着躲避税支当弊笊。

声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:910784119@qq.com 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。